Audit gratuit
Collez le lien de votre annonce. En 30 secondes, vous obtenez sa note sur 100 et le nombre de points à corriger. Gratuit, sans inscription.
Le lien se trouve sur votre annonce Airbnb, bouton « Partager » puis « Copier le lien ».
Votre annonce
Les critères sans note n'ont pas pu être lus, ou ne s'appliquent pas encore : une annonce sans avis n'a pas d'historique à juger. Dans les deux cas, ils ne comptent pas dans la note.
Le détail de chaque point, avec ce qu'il faut faire pour le corriger, vous attend dans votre rapport complet.
Pensez à regarder dans les courriers indésirables si vous ne le voyez pas d'ici quelques minutes.
Envie d'en parler tout de suite ? On regarde votre annonce avec vous, gratuitement.
Ce qu'on regarde
Faire l'audit de son annonce, c'est la regarder comme un voyageur qui hésite entre la vôtre et celle d'à côté. Voici les dix points qu'on passe en revue pour savoir quoi améliorer en priorité.
Combien faut-il de photos pour une annonce Airbnb ? En dessous de 15, une annonce perd des clics face à ses voisines. On compte les vôtres, et on regarde si la première donne envie d'ouvrir l'annonce : c'est elle qui décide si le voyageur s'arrête ou passe au logement suivant.
Quelle longueur pour un titre Airbnb ? Il est coupé assez vite sur téléphone, donc l'essentiel doit tenir au début. On regarde sa longueur et ce qu'il met en avant : un titre qui décrit (« T2 de 55 m² ») travaille moins bien qu'un titre qui situe le logement et donne envie.
Assez complète pour rassurer, assez courte pour être lue jusqu'au bout. On regarde sa longueur et surtout ce qu'elle oublie : l'organisation des pièces, le stationnement, les règles de la maison. Ce qui n'est pas écrit devient une mauvaise surprise à l'arrivée, et parfois un mauvais avis.
Votre note globale, et le détail par catégorie : propreté, arrivée, emplacement, précision de l'annonce. C'est souvent une seule catégorie qui tire la moyenne vers le bas sans qu'on s'en rende compte. On vous dit laquelle.
Plus il y en a, plus les voyageurs réservent sans hésiter, et plus ils sont récents, mieux c'est : vingt avis de cette année rassurent davantage que deux cents arrêtés il y a deux ans. On regarde le nombre, la date du dernier, et ce qui revient le plus souvent dans ce qu'ils écrivent : les remarques qui se répètent sont les plus faciles à corriger.
Combien sont déclarés, et si les essentiels sont là : wifi, cuisine, lave-linge, parking, climatisation. Beaucoup de propriétaires ont l'équipement chez eux mais ont oublié de le cocher. Résultat : le logement ne ressort pas quand un voyageur filtre sa recherche.
Pourquoi ai-je des avis moyens alors que mon logement est bien ? Les voyageurs notent à part la conformité de l'annonce, et quand cette note décroche ce n'est presque jamais le logement : c'est la fiche qui promet un peu plus qu'elle ne tient. Une photo au grand angle, un équipement listé mais hors service, et la note descend.
Airbnb publie quatre notes que presque personne ne va voir : propreté, arrivée, communication, rapport qualité-prix. C'est très souvent une seule qui tire la moyenne vers le bas. On les compare entre elles pour vous dire laquelle vous coûte des réservations, et par quoi commencer.
En combien de temps faut-il répondre à un voyageur Airbnb ? Votre taux et votre délai de réponse sont affichés sur l'annonce, et ils comptent pour le statut Superhôte : au moins 90 % de réponses en moins de 24 heures. On regarde où vous en êtes.
Comment devenir Superhôte ? Le badge se gagne sur la note, le taux de réponse, les annulations et le nombre de séjours. Avec « Coup de cœur voyageurs », il fait remonter l'annonce dans les résultats. On vous dit où vous en êtes.
La note est calculée avec une grille fixe : la même annonce obtient toujours la même note. Les conseils sont rédigés à partir de votre annonce et de vos avis voyageurs.
Et si vous êtes du coin
L'audit marche pour n'importe quelle annonce Airbnb en France : vous collez le lien, vous avez votre note. Rien à installer, rien à créer.
Mais si votre logement est à Fontainebleau, Avon, Moret-sur-Loing, Melun ou Montereau, on peut aussi en parler de vive voix, et même passer le voir. Sweeps est né à Fontainebleau en 2022 et c'est ici qu'on accompagne le plus de propriétaires : on connaît les quartiers qui se louent vraiment, les saisons et les prestataires de ménage du coin. Une note sur 100, c'est utile ; quelqu'un qui connaît votre rue, c'est autre chose.
Ailleurs aussi : nous accompagnons des propriétaires à Paris, Serris, Marseille, Troyes et dans le Morbihan, et partout en France sur demande.
Questions
Oui. Vous voyez votre note sur 100 et vos points à corriger tout de suite, sans rien laisser. Pour recevoir le rapport complet par e-mail, on vous demande juste un prénom, un e-mail et un téléphone.
Il n'y a pas de recette magique, mais il y a des points qui reviennent presque toujours : moins de quinze photos, un titre qui décrit le logement au lieu de donner envie, des équipements oubliés dans la liste, une description qui s'arrête à trois lignes. L'audit vous dit lesquels vous concernent et dans quel ordre les traiter. Vous faites ensuite les corrections vous-même, directement sur Airbnb.
Pour pouvoir vous rappeler si vous avez des questions sur le rapport. On ne le transmet à personne et on ne vous harcèle pas.
Bien sûr. On lit seulement ce qui est déjà public sur votre annonce Airbnb, on ne touche à rien et on ne se connecte à aucun compte.
Vous optimisez votre annonce vous-même, c'est fait pour. Si vous préférez être accompagné, on en parle : conseil gratuit ou nos formules.
Gratuit · Sans inscription · Résultat en 30 secondes
